Kontakt Finanzierung prüfen

Ankommen.
Im eigenen Zuhause.
Früher haben wir Kredite genehmigt. Heute strukturieren wir Ihre.

Kaufen, bauen oder modernisieren: Wir rechnen Ihr Vorhaben durch wie eine Bank und begleiten Sie bis zur Auszahlung.

Persönlich beraten von Dirk Schlenker und Rolf ScheidtEhemalige Bankvorstände, an keine einzelne Bank gebunden

Entscheidungsvorlage
Beispiel: Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten
FBX-2026-0418
  • KapitaldienstfähigkeitDSCR 1,31
  • Beleihungsauslauf72 %
  • Eigenkapital inkl. Nebenkosten22 %
  • Zinsstress +2 %-Punktetragfähig
  • Unterlagenvollständig
Aufbereitet mit Vorstandsblick Vorlagereif
So liest eine Bank Ihren Fall.
  • Zwei ehemalige BankvorständeKreditentscheidungen von innen gekannt
  • 16 Jahre PV-FinanzierungVon der Projekt- bis zur Endfinanzierung
  • Erlaubnis nach § 34i und § 34c GewOEingetragen im Vermittlerregister
  • Unabhängig strukturiertBanken, Förderbanken, Eigen- und Mezzaninekapital
Ein Paar übergibt sich den Schlüssel zum neuen Zuhause, die Frau ist schwanger

Private Baufinanzierung

Für Ihr Zuhause.
Nicht nur für Investoren.

Ein Zuhause kauft oder baut man nicht oft im Leben. Entsprechend groß sind die Fragen:

  • Was können wir uns leisten?
  • Bekommen wir die Finanzierung?
  • Ist das Angebot unserer Hausbank wirklich gut?

Wir kennen die Entscheidungslogik von Banken von innen, vergleichen Angebote für Sie und erklären verständlich, worauf es ankommt.

Finanzierungslösungen

Wofür suchen Sie eine Finanzierung?

Wählen Sie Ihre Ausgangslage. Sie landen direkt in der passenden Finanzierungsstrecke.

Modernes Einfamilienhaus am Abend

Ihr Zuhause, solide finanziert.

Wir vergleichen Banken, binden Förderkredite ein und begleiten Sie bis zur Auszahlung.

  • Kauf & Neubau
  • Anschlussfinanzierung
  • Modernisierung
  • Finanzierungsbestätigung

Die Vorstandsperspektive

Wir kennen die andere Seite des Tisches.

„Eine Finanzierung scheitert selten am Vorhaben. Sie scheitert daran, wie es vorgelegt wird.“

Dirk Schlenker & Rolf ScheidtEhemalige Bankvorstände, Partner bei Finbrox
  • Wir lesen Ihren Fall wie ein Kreditausschuss.

    Kapitaldienst, Beleihung, Eigenkapital, Risiko: Schwachstellen lösen wir, bevor sie zur Rückfrage werden.

  • Wir schreiben Vorlagen, die entscheidungsreif sind.

    Exposé und Memorandum in der Struktur, die Kreditgremien gewohnt sind.

  • Wir strukturieren, statt nur zu vermitteln.

    Bankdarlehen, Förderkredite, Eigen- und Mezzaninekapital in einer tragfähigen Gesamtstruktur.

So arbeiten wir

Vom ersten Check bis zur Auszahlung.

Heute starten Sie mit dem Quick-Check. Kundenzugang, Financial Statement und Upload sind in Vorbereitung.

  1. 1

    Quick-Check

    Eckdaten eingeben, Ersteinschätzung erhalten.

    Sie, ca. 3–5 Min.
  2. 2

    Persönlicher Zugang

    Vorgang angelegt, Angaben übernommen.

    In Vorbereitung
  3. 3

    Financial Statement

    Passend zur Finanzierungsart, jederzeit speicherbar.

    In Vorbereitung
  4. 4

    Unterlagen-Upload

    Verschlüsselt, direkt im Vorgang.

    In Vorbereitung
  5. 5

    Analyse & Struktur

    Persönliche Prüfung: Kapitaldienst, Beleihung, Szenarien.

    Finbrox
  6. 6

    Bank & Begleitung

    Angebotsvergleich und Begleitung bis zur Auszahlung.

    Finbrox

Finbrox Quick-Check

In wenigen Minuten wissen Sie, wo Sie stehen.

Kein Standardrechner: Der Quick-Check fragt genau das ab, was für Ihre Finanzierungsart zählt.

  • Ersteinschätzung als Vorprüfung, keine Kreditzusage und kein Ablehnungsvotum
  • Datenschutzhinweis vor jeder Speicherung personenbezogener Daten
  • Direkter Übergang zum Beratungsgespräch
Welche Finanzierung planen Sie?Schritt 1 von 4
Finanzierungsart
€

Produkte & Tools

Eigene Werkzeuge, die komplexe Situationen transparent machen.

Aus Ihren Daten wird eine nachvollziehbare Entscheidungsgrundlage: für Sie, für uns und für die Bank.

Datenbasis, in Vorbereitung

Financial Statement

Strukturierte Erfassung Ihrer wirtschaftlichen Verhältnisse, passend zu Ihrer Finanzierungsart.

  • Haushalt, Einkommen und Vermögen
  • Immobilien, Darlehen und Beteiligungen
  • Vorhaben und Unterlagenabgleich
Financial Statement ansehen

Analyse und Steuerung, in Vorbereitung

Financial Navigator

Das Analyseinstrument für Finanzierung und Portfolio.

  • Kapitaldienst, DSCR, DTI und DSTI
  • LTV, Beleihungswert und Risiko
  • Szenarien für Zins und Zukunft
Navigator kennenlernen

Vorprüfung

Finbrox Quick-Check

Kompakte Machbarkeitsprüfung für Kunden und Einreicher.

  • Tragfähigkeit, Objektwert, Eigenkapital
  • Ampelbild mit Begründung
  • Hinweise zur Finanzierungsstruktur
Quick-Check starten
Photovoltaik-Freiflächenanlage
Projekt, Vertrieb, Endfinanzierungals durchgängige Struktur aus einer Hand

Finbrox Green Energy

16Jahre Erfahrung in der Photovoltaik-Finanzierung

Von der Projekt- bis zur Endfinanzierung.

  • Photovoltaik-, Speicher-, Wind- und Energieprojekte
  • Etabliertes Bankennetzwerk für Energieprojekte
  • Endfinanzierung im Abverkauf über Kapitalanlagevertriebe
Neubau eines Wohngebäudes
KfW, Landesförderbanken, regionale Programmekombiniert mit Bankdarlehen

Förderung & sozialer Wohnungsbau

Förderlogik und Bankfinanzierung aus einer Hand.

Förderdarlehen, Bankdarlehen und Eigenmittel müssen zeitlich und im Rang zusammenpassen. Diese Abstimmung übernehmen wir.

  • Bau-, Zwischen- und Langfristfinanzierung in einer Struktur

Für Partner

Ihr spezialisierter Finanzierungspartner im Hintergrund.

Modular einsetzbar, vom ersten Quick-Check bis zur vollständigen Finanzierung und Portfoliobegleitung.

  • Kapitalanlagevertriebe
  • Makler
  • Family Offices
  • Projektentwickler
Quick-Check und Machbarkeit
Fall- und Unterlagenaufbereitung
Finanzierungsexposé
Bankenansprache und Vermittlung
Prozess- und Rückfragensteuerung
Langfristige Partnerbetreuung

Statusinformationen zu Ihren Fällen und ein geschützter Zugang für Ihre Kunden sind in Vorbereitung.

Das Team

Zwei ehemalige Bankvorstände. Ein gemeinsamer Anspruch.

Unsere Erfahrung aus der Bank setzen wir heute für Kunden und Partner ein.

Dirk Schlenker

Dirk Schlenker

Ehemaliger Bankvorstand, Partner bei Finbrox

Rolf Scheidt

Rolf Scheidt

Ehemaliger Bankvorstand, Partner bei Finbrox

Gemeinsame Aufgabenbereiche

  • Immobilien- und Portfoliofinanzierung
  • Projektentwicklung und sozialer Wohnungsbau
  • Unternehmens- und strukturierte Finanzierung
  • Green Energy und Photovoltaik
  • Fördermittel und Förderbanken
  • Kreditprozesse und Bankansprache

Standorte

Persönlich vor Ort. Digital in ganz Deutschland.

Weikersheim
Persönliche BeratungMeisenweg 16, 97990 Weikersheim
Heilbronn
Persönliche BeratungIm Zukunftspark 4, 74076 Heilbronn
Würzburg und Mannheim
In Planung
Ganz Deutschland
Digitale Beratung
Termin vereinbaren

Ökosystem

Mehr als Finanzierung: Wissen und Netzwerk für Investoren.

In Zusammenarbeit mit DN Marketing Coaching & Community entdecken

Finanzierungscoaching

Investitionsrechnung, Bankgespräche und Portfolioaufbau in Workshops und Einzelcoachings.

Investor Community

Wissen, Austausch, Expertenformate, Podcast und Veranstaltungen.

Im Aufbau

Investor Marketplace

Immobilienangebote, Projekte und Finanzierungsanfragen, passend vernetzt.

Im Aufbau

Häufige Fragen

Was Kunden und Partner uns am häufigsten fragen.

Ihre Frage ist nicht dabei? Sprechen Sie uns an.

Ist das Ergebnis des Quick-Checks eine Kreditzusage?

Nein. Der Quick-Check ist eine Vorprüfung. Er zeigt, ob Ihr Vorhaben grundsätzlich prüfbar ist, wo Klärungsbedarf besteht oder welche Angaben noch fehlen. Eine Finanzierungszusage kann ausschließlich das finanzierende Institut erteilen.

Warum soll ich meine Unterlagen nicht einfach per E-Mail schicken?

Weil Einkommensnachweise, Kontoauszüge oder Grundbuchauszüge besonders schutzwürdig sind. Den sicheren Weg stimmen wir mit Ihnen ab, ein Kundenzugang für den verschlüsselten Upload ist in Vorbereitung.

Muss ich meine Angaben aus dem Quick-Check noch einmal eingeben?

Nein. Ihre Angaben aus dem Quick-Check liegen uns vor. Im Gespräch ergänzen wir nur, was für Ihre Finanzierungsart zusätzlich benötigt wird.

Was bedeutet „unabhängig“ bei Finbrox?

Finbrox ist an keine einzelne Bank gebunden. Wir wählen Banken, Förderbanken und Finanzierungspartner danach aus, was zu Ihrem Vorhaben passt, und kombinieren bei Bedarf mehrere Bausteine zu einer Gesamtstruktur.

Was kostet die Zusammenarbeit mit Finbrox?

Das hängt von Finanzierungsart und Leistungsumfang ab. Bevor für Sie Kosten entstehen, erhalten Sie eine transparente Aufstellung. Den Quick-Check nutzen Sie unverbindlich.